Al termine dell'analisi storica e apprese le esigenze essenziali si è passati allo proposta di un prototipo che soddisfi gli obiettivi preposti.
Nelle prima immagine è raffigurata la vista planimetria dell'area di progetto con il prototipo nella sua versione definitiva, nella seconda invece la suddivisione in ambiti a carattere diverso. Il progetto prevede che ciascuna sub area A, B e C abbia una diverso modo di porsi alla città anche se i confini tra le diverse aree avranno il compito di unire e mettere in comunicazione le parti piuttosto che confinarle.
Area A: comprende il fronte sulla ferrovia e quello lungo il fiume, quindi ha il maggior impatto con l'isolato, il centro cittadino e la periferia.
Area B: è un isolato interno che su affaccia direttamente sull'asse ottocentesco est-ovest (Paarklaan). Si confronta principalmente con l'isolato e il centro cittadino.
Area C: comprende solo una parte di un isolate già esistente con il quale si integra. Dialoga con l'isolato.